富山県内の土地分譲・不動産売買なら
金山産業におまかせ！

01情報収集・ご相談

弊社取り扱い物件で気になるものがあれば、いつでもご相談ください。
ご不明な点、ご要望などにも担当者がお答えいたします。

02物件の現地見学

ご希望があれば担当者が現地まで同行し、物件の状態や周辺環境などをチェックしていただきます。
いくつかの物件を吟味し、よく比較検討されることをおすすめします。

03売買契約

条件に合う物件が見つかりましたら、買付証明書のご記入や宅地建物取引主任者による重要事項の説明を行います。
契約内容にしっかりご納得いただいた上で、売主様と売買契約書を締結します。
売主様への手付金と、弊社への仲介手数料の半額はこの時点でお支払いいただきます。

04残金決済

売主様に売買代金の残りをお支払いいただき、売主様より預かった所有権移転に必要な書類一式などをお引渡しします。
また諸費用の精算や仲介手数料の残り半額のお支払いもここで行います。

05登記申請の手続き

登記申請は弊社より信頼できる司法書士に委任いたします。
新しい登記識別情報を受領すればお手続きは完了です。

01無料査定・ご相談

売却希望の土地・建物を無料査定し、調査結果、周辺の取引事例、市況データなどから評価額をご呈示いたします。
またお客様のご要望や気になる点についてしっかりとご相談に応じます。

02売却計画

弊社担当者とともに条件、ご要望などを慎重に確認し、売出価格の設定などの売却計画を作成します。

03媒介契約

弊社とのご依頼関係を明確にするための媒介契約を締結します。
報告義務の頻度や他業者への依頼の有無などによって一般媒介、専任媒介、専属専任媒介の3つの媒介契約の中から、最もお客様のご要望に合ったものをお選びいただきます。

04売買契約

購入希望者が見つかり契約内容に双方が合意いただければ、売買契約締結へと進みます。
宅地建物取引主任者による重要事項の説明などの手続きを経た上で、契約書にご署名・ご捺印いただきます。その後買主様より手付金を受領します。

05物件引渡し

物件引渡しまでに必要な諸手続きを済ませておきます。
当日買主様より残代金を受け取り、所有権移転に書類などとともに物件をお引渡しします。また弊社にも不動産仲介手数料をお支払いいただき、不動産売却完了となります。